昨天（5月28日），苏州公积金中心发布消息，将于7月1日升级《UedBet体育灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施细则》，创新灵活就业人员参加住房公积金试点政策，扩展自愿缴存范围，推出“补充住房公积金”制度，为单位职工创新提供补充公积金的“自选礼包”。
新版灵活就业试点政策允许单位职工个人自愿缴存补充住房公积金。缴纳补充住房公积金的职工在申请住房公积金贷款时，可选择“日均余额法”计算贷款额度，创新实现以“自选礼包”形式提高贷款额度，职工可根据家庭情况和贷款需求自由选择缴存金额，突出“多缴多贷、多缴快贷”，进一步增强住房保障作用。
补充住房公积金的缴存、提取均采用自由模式，不设缴存上限，支持单位职工灵活缴存、随意提取，相当于为单位职工另外开设了一个“零存零取”的补充住房公积金“活期账户”。补充公积金自存入住房公积金专户之日起，按照中国人民银行规定的计息方式、利率标准计息（当前利率为1.5%）。
据悉，苏州公积金还推进政务服务“轻应用”建设，上线微信和支付宝“苏州公积金”小程序，市民无需下载安装即可使用，同时将功能延展至“全国住房公积金公共服务”小程序和“苏周到”App等渠道，进一步降低了使用门槛，实现线上“秒办”。此外，苏州创新推出聚合支付，可使用微信、支付宝、数字人民币等支付方式自由缴存补充公积金，率先实现缴存从传统银行卡支付向互联网金融创新支付的转变，7月1日后，市民即可体验。
记者了解到，日均余额法可贷额度=日均账户余额×规定倍数×存贷系数。“日均账户余额”为贷款申请日前6个月（180天）的日均账户余额。
“规定倍数”为借款人使用住房公积金购买首套自住住房，规定倍数为15；使用住房公积金购买第二套自住住房的，规定倍数为10。
“存贷系数”按照“多缴多贷，长缴多贷”的原则，根据个贷率、房地产市场等适时调整并及时公布，存贷系数当前为1.25。
两种自选方案
某单位职工住房公积金缴存基数为5000元，当前账户余额为2万元，购买首套住房。经测算，住房公积金贷款20年可贷额度为42万元，职工可通过缴存补充住房公积金提高贷款额度。
自选方案1：该职工一次性缴纳补充公积金6万元，3个月后可贷额度约为95万元，6个月后可贷额度约为150万元。
自选方案2：该职工一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，2个月后可贷额度约为150万元。
据了解，最终可贷额度将结合家庭收入、购房总价款等因素综合计算得出，如符合相关政策贷款额度，还可按规定上浮。
